第1515章
??沈瑜笑了：“我明白了，这个事情，我还要考察考察。” ??刘壁云也笑了：“对了。毕竟是不小的投入，要慎重考虑。” ??沈瑜问道：“如果用拍卖的形式进行，那些大家都看好的项目，竞争必然激烈，你们怎么能保证盈利？” ??刘壁云说道：“现在的形势已经比当初好了很多。现在是厂家不得不出售。虽然可能还会有竞争。但是，这种拍卖和原有的市场竞争已经不可同日而已。我们已经做了万全的准备。其他的参与者也各有各的目标，我们只要防备意外出现的竞争者。” ??沈瑜问道：“说来说去，我还不知道你们究竟看好哪个项目。” ??刘壁云和纪磊先后往窗外看去。 ??沈瑜注意到两个人的目光，跟着看去，恰好看到数百米外正在建设中的一栋写字楼和综合商业地产。他立刻想起，这是常家的一个大项目。 ??他对纪磊问道：“是这个？” ??纪磊点头。 ??刘壁云说：“这的确是一个很好的项目。纪磊的眼光不错，一眼就看中了这里。 ??希望我们能顺利的拿下。” ??沈瑜放心了，自己的投入应该不会血本无归。记得上一世，这栋的写字楼的出租价格很高，商业中心也一直很火爆。 ??刘壁云举起杯子：“预祝咱们计划成功。” ??第二天上午，沈瑜就接到了林主任打来的电话，约他在博物馆见面。 ??上午10点，金部长和林主任见乘坐公务车来到博物馆，沈瑜把二人请进了办公室，周选其在旁做记录。 ??工作人员摆好茶点，离开之后，金部长问道：“沈总，听说您前一阵子出国了，还顺利吧？” ??沈瑜说：“买了几件古玩回来，正准备开辟一个新的展厅，等一会儿，还请二位领导给提些建议。” ??金部长说：“您的眼光一向很好，是没有问题的。我们今天来，是有一件事情。” ??他着看了看林主任。 ??林主任说：“沈总，我们跟你提过常家博物馆的事情，您可以开始准备了。” ??沈瑜装糊涂：“哦，这个事情已经有了进展了。” ??林主任说：“我把情况想让您介绍一下。常氏集团因为债务问题被几家公司和个人起诉。第一场官司败诉，需要偿还其中的一部分债务。 ??常家目前没有资金直接偿还，所以只能出售一些项目和资产。这部分资产会进行拍卖。” ??沈瑜只听，没有接话的意思。 ??林主任说：“这部分要拍卖的资产中，有常家博物馆的院落和别墅，这是准备拍卖的地产。 ??我们特别希望您能参加这次的拍卖，把这块地产拍下来。 ??要说明一下，当时的文化扶持项目不能消失，所以您拍下来这块地产，也就承接了扶持计划中的一个名额。” ??沈瑜问道：“有没有预估，这块地产大概需要多少钱？常家是不是真的愿意放手，我如果去拍卖，会不会有什么麻烦。” ??林主任说：“几个部门做过评估，这块地产的价格在2000万～3000万。拍卖的过程中，有几个部门监督担保，由银行负责拍卖，所以不会有什么问题。” ??沈瑜问道：“这个项目能贷款吗？” ??林主任摇头：“因为拍卖款项，要拿来偿还债务的，所以，很难贷款。” ??沈瑜说：“那就需要我自己掏钱，而且一旦拿下来这个项目，后续的投入也需要我自己想办法。” ??金部长和林主任对视一眼，说道：“我们知道投入会很多。我们已经考虑拿出一系列的优惠条件。” ??林主任拿出了一份文件，对沈瑜说道：“您看看，这是我们的优惠条件，这可是把能给的条件，一次性都给了出来。” ??沈瑜文件中涉及到了资格认证以及税务等等方面的优惠。 ??他把文件递给周选其，然后说道：“我已经明白二位领导的意思。如果参加拍卖，需要什么手续？我立刻让周经理去办。既然二位希望我参加，我们一定参与，当然如果有更有实力的人，能把这个项目拿下。我只能让贤了。” ??金部长说道：“据我们观察，您是最合适的人选。” ??周选其看完文件之后，开始向林主任询问参加拍卖的条件。 ??看着他把这些记好之后，林主任又和他约定的办理手续的时间，然后就站起来告辞。 ??沈瑜邀请二人到新展厅参观视察。 ??金部长二人看了一圈之后，便告辞离开。 ??沈瑜和周选其送二人离开，也没有急着会办公室，而是开始庭院中边散步。 ??沈瑜说道：“周经理，你去办好手续，到时候，跟我一起去参加拍卖。” ??“好的。您已经下定决心要买下这个项目？” ??沈瑜说：“想去试试，也许，我们未必能拍下来。” ??周选其说道：“我刚才看过，这优惠条件很好，虽然后续还有投入，但是，按照这个优惠政策，我们博物馆会得到更多的实惠。” ??沈瑜说：“也得考虑到我们的困难。这样，我去筹集资金，你去好手续。咱们分头准备。” ??金部长坐在车辆的后排座上，忽然对林主任问道：“老林，你看这位沈总是真的想做这个项目吗？” ??林主任说：“据我观察，他可能是真的想参与。我现在就是担心，他的资金能不能及时到位。